Budynek ma mieć około 510 metrów kwadratowych powierzchni i jedną kondygnację. Przed obiektem zaplanowany jest parking na 16 miejsc postojowych. Higasa Park ma powstać naprzeciwko marketu Biedronka i parku handlowego Vendo Park. W środku znajdzie się kilka lokali handlowych i usługowych. Według informacji inwestora najemcami będą między innymi sklep firmowy JBB Bałdyga, piekarnia Bronowscy, lokal z kebabem Shorma Planet oraz sklep sieci Żabka. Na terenie parku ma działać także bankomat. Z założenia obiekt ma uzupełniać istniejącą już ofertę handlową w tej części Oświęcimia. Mieszkańcy okolicznych osiedli znajdą tam przede wszystkim miejsca do codziennych, szybkich zakupów i punkt gastronomiczny, w bezpośrednim sąsiedztwie już działających sklepów i parku handlowego. Wizualizacja: Higasa Park Oświęcim